2024年上海市物业管理招投标评审专家考试仿真试题及答案二
1). 评估人员在进行物业服务价格评估时，应考虑以下哪些因素？( )
A.计入定价成本的费用是否符合法律法规和会计制度的规定
B.计入定价成本的费用是否与物业服务直接或间接相关
C.计入定价成本的费用是否与物业服务内容及服务标准相对应
D.影响物业服务定价成本的各项费用是否符合行业标准及社会公允水平

正确答案：ABCD
2). 根据《中华人民共和国招标投标法》，依法必须进行招标的项目，以下评标委员会组成中，不合理的是( )。
A.5名专家
B.1名招标人代表+4名专家
C.6名专家
D.2名招标人代表+5名专家

正确答案：C