2026年上海市物业管理招投标评审专家考试考前模拟试题及答案三,更多相关资讯请继续查看易考吧评标评审专家考试网
1). 在《住宅物业管理服务规范》中，关于风险管控，物业服务企业应采取以下哪些措施？( )
A.建立风险管控机制
B.开展风险的识别、评估与管控措施活动
C.购买公众责任险
D.仅在发生事故后进行风险评估

正确答案：ABC
2). 在《住宅物业管理服务规范》中，关于秩序维护服务的出入管理，以下哪项不是要求的内容？( )
A.保持出入口环境整洁、畅通有序
B.对所有进出人员进行身份验证
C.阻止商贩及拾荒、乞讨人员随意进出住宅物业
D.对大件物品进出小区进行记录

正确答案：B
3). 根据《住宅物业管理服务规范》，共用部位和共用设施设备日常管理的管理要求包括以下哪些方面？( )
A.建立标准化作业指导书
B.制定设备设施维护保养年度工作计划
C.允许非专业人员进行特种设备的操作
D.完善设备设施技术信息台账和台卡

正确答案：ABD

......