2026年上海市物业管理招投标评审专家考试考前模拟试题及答案四,更多相关资讯请继续查看易考吧评标评审专家考试网
1). 业主委员会委员资格在以下哪些情况下自然终止？( )
A.已不再是本物业管理区域内业主
B.以书面形式向业主委员会提出辞职
C.违反书面承诺
D.一年内累计缺席业主委员会会议总次数一半以上

正确答案：AB
2). 关于建筑物及其附属设施的维修资金，以下说法错误的是：( )
A.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
B.经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造
C.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况可以视情况公布
D.紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金

正确答案：C
3). 招标人在与中标人签订合同前发现中标人的业绩不真实，正确的处理方式为( )。
A.中标候选人公示期间未收到任何异议和投诉，所以公示结束后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不能改变中标结果
B.中标人的业绩不真实属于以虚假业绩骗取中标，所以中标无效，招标人应当取消其中标资格
C.招标人为了惩罚中标人的欺骗行为，临时决定中标人的投标保证金不予退还
D.招标人应当投诉评标委员会评标有误，并要求原评标委员会重新评标

正确答案：B

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