2026年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操·技师／高级技师）模拟试题及答案五,更多相关资讯请继续查看易考吧
1). 你知道不可遇见费和法定税费的比率吗？请你列出收益性物业管理中经营费用的具体项目。

正确答案：不可预见费一般按前七项费用之和的5%计算。单独设帐，支出要严格控制。法定税费包括营业税、城市建设维护税和教育费附加，两税一费合计为经营总收入的5。5%计税，按月缴纳。经营费用的具体项目：1)人工费；2)公共设施设备日常运行、维修及保养费；3)绿化管理费；4)清洁卫生费；5)保安费；6)办公费；7)固定资产折旧费；8)不可预见费；9)法定税费；10)企业管理费及利润；11)保险费；12)房产税。

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